Один ответственный
Проект-менеджер ведёт объект от замера до сдачи
Москва · с 2007 года
Управляемый ремонт квартир
под ключ в Москве
Средний+ и премиум. Один ответственный за весь проект — от первого замера до вручения ключей.
С 2007 ведём объекты
94% объектов сдаём в срок
2 года гарантии на все работы
15–20 объектов одновременно, не в потоке
Почему с нами спокойнее
Ремонт не должен быть
второй работой заказчика
Вы уже слышали чужие истории: сорванные сроки, смета, выросшая вдвое, бригада, которая пропала на середине. Именно поэтому ремонт кажется одним из самых нервных событий в жизни.
Наша работа — сделать так, чтобы у вас этих историй не было. Мы намеренно ведём ограниченное число дизайнерских и премиум-проектов одновременно — не более 15–20, потому что каждый из них проходит под личным контролем руководства, а не силами субподрядчиков на потоке.
Вы принимаете решения по своему интерьеру. Мы тушим все пожары до того, как они станут вашей проблемой.
Фиксированная смета
Стоимость закреплена в договоре, не растёт в процессе
Отчётность
Фото и статус — на каждом этапе, а не по запросу
Гарантия 2 года
По договору. На работы и конструктивные элементы
Задачи, с которыми к нам приходят
С какой задачей вы пришли?
Мы работаем по четырём сценариям. Ниже — как это выглядит в наших проектах.
01 / Новостройка
«Получил ключи от новостройки»
Результат: переезжаете в готовую квартиру, а не живёте на стройке.
Ещё не приняли квартиру у застройщика? Сначала проверим её → Смотреть проекты02 / Статусный интерьер
«Хочу статусный интерьер под ключ»
Результат: делегируете всё — от проекта до мебели — и приходите принимать результат.
Смотреть проекты03 / Обновление
«Пора обновить квартиру под новую жизнь»
Результат: обновляем жильё под новый этап с минимумом неудобств.
Смотреть проекты04 / Дистанционно
«Я не в Москве»
Результат: приезжаете только на приёмку. Всё остальное — в вашем телефоне.
Смотреть проектыКак это обычно и как это у нас
Риски ремонта
и как мы их закрываем
Мы сформулировали пять главных страхов, с которыми клиенты приходят после «предыдущих» ремонтов — и то, как эти риски устроены у АСР.
Риск
Как обычно на рынке
Как у АСР
Смета выросла в 2 раза
Стандартная схема
«Не учли», «нашли скрытые работы», «поменялись материалы». Итог — уже нельзя остановиться.
У нас
Стоимость фиксируется за м² площади пола. Риск по фактическим объёмам работ мы берём на себя. Цена меняется, только если вы сами изменили проект.
Сроки уехали на полгода
Стандартная схема
Бригада начала параллельно ещё три объекта. Ваш — «в общей очереди».
У нас
94% объектов сдаём в срок. Ответственность за сроки закреплена в договоре.
Никто ни за что не отвечает
Стандартная схема
Прораб, дизайнер, поставщик мебели, электрик — четыре разных телефона и «это не мы».
У нас
Один менеджер проекта и личный технадзор от руководства. Единая точка ответственности.
Бригада исчезла на середине
Стандартная схема
Субподрядчики без договора и без обязательств. Проект «остыл» — все разошлись.
У нас
Свои специалисты узкого профиля, работают в компании годами.
После сдачи начинается «второй ремонт»
Стандартная схема
Двери задевают пол, розетки не там, мебель «почти встала». Всё правится за свой счёт.
У нас
Гарантия 2 года. Время выезда согласуем в течение 3 рабочих дней, устраняем за свой счёт. Регулировка мебели через 3–4 месяца — бесплатно.
Полный цикл · одна команда
Всё своё — от проекта
до последней полки
Мы не собираем ремонт из чужих услуг — мы делаем его целиком. Приемка от застройщика, дизайн, черновая отделка, чистовая отделка, инженерия, мебель, клининг, сдача — одни руки.
01
Дизайн-проект
Свой дизайн-проект от и до. Планировка, свет, инженерия, коллажи, комплектация — до последней ручки.
02
Черновые работы
Демонтаж, перепланировка, стены, стяжка, штукатурка. По СНиПам, без импровизаций.
03
Инженерия
Электрика, слаботочка, вода, вентиляция, климат. Инженеры ведут расчёты, схемы утверждаете вы.
04
Чистовая отделка
Штукатурка, паркет, керамика, покраска. Финишная отделка утверждается заранее, до старта работ.
05
Мебель на заказ
Собственное производство корпусной мебели: кухни, гардеробные, шкафы, ТВ-зоны. Никаких «магазинных» доборов.
06
Приёмка и сервис
Финальный клининг, вручение ключей, гарантия 2 года, регулировка мебели через 3–4 месяца.
Реализованные проекты
Реальные проекты,
а не красивые обещания
а не красивые обещания
Здесь — объекты, которые уже прошли этот путь: от голых стен до сдачи под ключ. Ниже — конкретные метры, сроки и то, что получилось, а не наши слова об этом.
Премиум
Площадь
Бюджет
Бюджет
Площадь
срок
срок
2025
2025
новостройка
Квартира на Мосфильмовской
142 м²
7 мес.
от 12,8 млн
СМОТРЕТЬ ПРОЕКТ →
СМОТРЕТЬ ПРОЕКТ →
от 12,8 млн
5,5 мес.
98 м²
ЖК «Сады Пекина», 4-комнатная
Полный ремонт по авторскому дизайн-проекту с собственной кухней и гардеробной.
Ремонт под ключ для семьи с детьми: черновая, чистовая, встроенная мебель.
Премиум
Площадь
Бюджет
срок
2025
Квартира на Мосфильмовской
142 м²
7 мес.
от 12,8 млн
СМОТРЕТЬ ПРОЕКТ →
Полный ремонт по авторскому дизайн-проекту с собственной кухней и гардеробной.
Премиум
Площадь
Бюджет
срок
2025
Квартира на Мосфильмовской
142 м²
7 мес.
от 12,8 млн
СМОТРЕТЬ ПРОЕКТ →
Полный ремонт по авторскому дизайн-проекту с собственной кухней и гардеробной.
О нас в цифрах
94%
объектов сдаём в срок. Ответственность за сроки — в договоре.
до 5%
По нашей оценке смета в процессе меняется не более чем на 5%.
×7
К нам возвращаются повторно — один клиент заказывал ремонт семь раз.
Что говорят клиенты
«За семь месяцев ни одного нервного разговора. Смета в договоре — та же, что при сдаче. Впервые так.»
«Живу в Сочи, квартира в Москве. Всё принимал по видео, приехал только один раз — на финальную приёмку.»
«Возвращаюсь к ним третий раз. Единственная компания, у которой мебель встаёт как влитая.»
Приёмка у застройщика
Ещё не подписали акт приёмки у застройщика?
Проверим квартиру на дефекты до того, как вы возьмёте на себя ответственность за них. Лазерные нивелиры, тепловизоры, специалист с аккредитацией НОСТРОЙ — от 200 ₽/м², можно зачесть в счёт ремонта.
Прозрачно и до старта работ
Мы называем реальную цену до старта
Ниже стоимость работ — материалы считаются отдельно.
Пакет 01
Черновая отделка
от 26 000 ₽/м²
Стены, стяжка, штукатурка, электрика, сантехника — до чистовой.
- Подготовительные работы и мобилизация объекта
- Монтаж перегородок
- Выравнивание поверхностей
- Монтаж инженерных систем
- Электромонтажные и слаботочные работы
Пакет 02
Полный ремонт
по дизайн-проекту
от 55 000 ₽/м²
Всё, включая чистовую отделку и авторский надзор нашего архитектурного отдела.
- Черновые и чистовые работы
- Инженерия, свет, слаботочка
- Авторский и технический надзор
- Финальная приёмка с чек-листом
Пакет 03
Материалы
от 18 000 ₽/м²
Пакет черновых материалов с указанием марок и производителей. Закупку, доставку, подъём и проверку берём на себя.
- Марки и производители фиксируются в договоре
- Доставка и подъём входят
- Материалов понадобится больше — разницу оплачиваем мы
- Обнаружится брак — заменяем за свой счёт
Мы не обещаем «ремонт от 20 000 ₽/м²». За такой ценой почти всегда стоит смета, которая к концу вырастает в три-четыре раза. Фиксируем её в договоре — и она не меняется.
Оплата
Поэтапно: часть при старте, часть после черновых работ, остаток после чистовых. Вы платите по мере готовности, а не всё вперёд.
Если нужно распределить нагрузку — рассрочка на 12 месяцев без банка, процентов и переплат. Смета фиксируется в договоре.
Ориентировочный расчёт
Посчитайте стоимость ремонта
Прикидка по ставке за м². Точную цену назовём после бесплатного замера и зафиксируем в договоре.
м²
Дизайн-проект входит в стоимость.
Сочи и Москва
Не эксперимент, а зрелая команда в новом регионе
Офис в Москве мы открыли недавно. Но это не запуск компании с нуля, а выход зрелой команды в новый регион — с 2007 года мы вели проекты в Сочи, для нас Москва — расширение, а не эксперимент.
лет в отделке жилья
объектов сдано
мастеров в команде
Компания намеренно ограничивает объём: не более 15–20 премиум объектов ведутся одновременно. Это позволяет руководителю лично вести каждый проект и знать, что происходит на площадке в любой момент.
О компании
«Я не могу гарантировать спокойствие, если у меня 40 объектов в работе. Поэтому у нас их меньше — и это осознанное решение».
— Азраил Хадзиев, основатель АСР
— Азраил Хадзиев, основатель АСР
Кто ведёт ваш объект
19
28
240+
Команда на объекте
Наша команда
узких специалистов
Не один человек «на всё», а профильные специалисты, которые отвечают за свою часть работы — и говорят между собой на одном языке.
01
Руководитель
проекта
Сводит в один график людей, бюджет и поставки. Ваше одно окно по всем вопросам объекта.
02
Архитектор-
дизайнер
Ведёт пространство от планировки до спецификаций, чтобы задуманное совпало с реализованным.
03
Инженер-
проектировщик
Проверяет электрику, воду, вентиляцию и климат до начала работ — когда ошибки ещё не стоят денег.
04
Мебельное
производство
Проектирует, изготавливает и монтирует встроенную мебель точно под готовое пространство.
Гарантия и приёмка
Мы не пропадаем после вручения ключей
Гарантия — 2 года по договору на все работы и конструктивные элементы. Если в течение этого срока что-то потребует внимания, это наша зона ответственности, а не ваша проблема.
2 года
Полная гарантия на все виды работ: чистовые, инженерные, мебель собственного производства.
3 дня
На согласование времени выезда специалиста. Вместе фиксируем недостаток актом и устраняем его своими силами и за свой счёт.
3–4 мес.
На премиальных объектах — плановая регулировка корпусной мебели после сезонной усадки. Это часть сервиса, а не отдельная услуга.
объектов сдано
Результат
Что у вас будет, когда мы закончим
Вы заходите в готовую квартиру, где всё уже работает: розетки на своих местах, двери не задевают пол, мебель встала по размеру. Не осталось ни одного «доделаем потом».
Пока шёл ремонт, вы жили своей жизнью — а не разрывались между работой и стройкой. Вы принимали решения по важному, а рутину вели мы.
Пока шёл ремонт, вы жили своей жизнью — а не разрывались между работой и стройкой. Вы принимали решения по важному, а рутину вели мы.
И когда всё закончилось, у вас остался не список претензий, а компания, к которой можно вернуться и которую можно порекомендовать. Так и происходит: к нам возвращаются.
Первый шаг — бесплатный замер
Оставьте телефон — мы перезвоним и договоримся о встрече на объекте
Перезвоним в течение часа в рабочее время. Зададим несколько вопросов о вашей квартире и
назначим бесплатный выезд замерщика.
Это ни к чему не обязывает: без спама и давления.
01 Звонок в течение часа, короткое интервью о задаче.
02 Бесплатный замер на объекте — приезжает замерщик.
03 Смета с фиксацией цены за м² и график работ на подпись.
Что обычно спрашивают
до встречи
до встречи
Если в списке нет вашего вопроса — напишите в Telegram, отвечаем в течение часа в рабочее время.
Цена за м² фиксируется в договоре и не меняется. Любые изменения сверх — только вашим отдельным решением, поштучно, с письменной подписью и обоснованием. На наших объектах последних двух лет типовое расхождение сметы от финальной суммы — 3–5%, и почти всегда это ваши личные апгрейды по ходу проекта.
Технически — почти всегда нет, если это капитальный ремонт с перепланировкой. Но мы помогаем клиентам решить вопрос временного жилья: если у вас в Москве нет варианта, где пожить 4–8 месяцев, мы подскажем проверенные апарт-отели и агентства.
Да, работаем. Но перед стартом проводим технический аудит: часть решений в чужих проектах невозможно реализовать в текущем доме или их пришлось бы делать в ущерб надёжности. По итогу аудита предлагаем скорректированную версию — вы принимаете решения по каждой правке.
Для полного ремонта под ключ по дизайн-проекту минимум — 45 м². Для черновой отделки в новостройке — от 30 м². Максимум по метражу мы не ограничиваем.
Москва и МКАД + 30 км — базовая география. Дальше — по запросу, обсуждаем логистику. У нас также остаётся действующий офис в Сочи; в Краснодарском крае работу продолжаем в прежнем объёме.
Полный ремонт по дизайн-проекту в квартире 80–120 м² — 5–9 месяцев с учётом производства мебели. Черновая отделка в новостройке — от 35 рабочих дней. Точный график с датами по этапам вы получаете как приложение к договору.
Наш инженер выезжает вместе с вами. Составляем чек-лист замечаний, фиксируем их в акте и передаём застройщику до старта работ. Это входит в стоимость при заключении договора на ремонт. Или можно заказать как отдельную услугу.
Оплата идёт по этапам, привязанным к сдаче конкретных работ (50% при заключении договора, 30% после завершения всех черновых работ, 20% после завершения всех чистовых работ). Никаких «100% вперёд». Возможна рассрочка до 12 месяцев без банка — разбиваем платежи в графике договора.
Если ошибка — по нашей вине, переделываем за свой счёт. Если причина в пожеланиях заказчика или его представителя (например, стороннего дизайнера) — устраняем за счёт заказчика, и срок сдачи сдвигается.
Каждый этап закрывается вашей подписью — до этого момента вы можете указать на недочёты, и мы их закрываем в рамках этой же логики: по нашей вине — бесплатно, по чужой — за отдельный бюджет.
Каждый этап закрывается вашей подписью — до этого момента вы можете указать на недочёты, и мы их закрываем в рамках этой же логики: по нашей вине — бесплатно, по чужой — за отдельный бюджет.
Да, если наш действующий клиент согласен. Мы устраиваем такие визиты по запросу — это лучший способ увидеть, как мы работаем на площадке. Обычно есть 2–3 объекта в стадии финиша, куда мы можем свозить.
